项目名称

众安街57号后面大停车场物业

资产地理位置

深圳市龙华区观澜街道众安街57号后面大停车场

租赁物业概况

深圳市龙华区观澜街道众安街57号后面大停车场物业，面积为841.51㎡，物业租赁用途：内部停车场。租赁物业属于我司资产，不存在产权争议纠纷，来源合法，物业按现状出租。

现状说明及风险提示

该租赁物业无任何产权证明文件（包括但不限于《不动产权证书》《房屋所有权证》《土地使用权证》或土地划拨决定书等）。

意向承租方提交租赁申请前，应自行评估并接受该物业的上述权利现状及由此带来的一切风险，我司不承担任何责任。意向承租方提交租赁申请，即视为对标的物的法律状态、物理状况、使用限制及一切已知或未知的风险进行了全面、充分的了解和评估，并同意按照标的物现状承租。

资产权属情况

深圳市观澜投资公司

出租用途

内部停车场

出租面积

841.51㎡

租赁期限

3年

免租期限

无

招租底价及递增

每月12.39元/㎡(含税),租金第3年递增5%。

租金支付方式

合同签订后，以银行转帐方式缴纳当月租金。

是否涉及

优先承租权

否

原合同租赁期限

无 

是否允许

联合承租

否

原承租方名称

无

物业是否空置

是

承租方应具备的资格

中国境内正常经营的企业或具有完全行为能力的自然人。

履约条件

1、按时缴纳租金、管理费、保证金、水电费等各项费用；

2、负责物业使用期间的消防安全；

3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

4、承租方不得将物业转租；

5、租赁押金：贰个月租金；

6、承租方承租后不得变更租赁物业用途；

7、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

8、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；

9、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。

联系人

万继方

联系电话

28080181

联系地址

深圳市龙华区大浪街道恒大时尚慧谷3栋3楼观澜物业